Продажа и монтаж котлов
Видеодомофоны – современный шаг к безопасности
Новые вакансии:
  • Менеджер ресторана. Стаж работы: 1 год. - Организация работы ответственных зон (кухня, касса, зал) - управление персоналом в смене, обучение персонала, - Взаимодействие с гос...
  • Монтажник СКС. Стаж работы: 1 год. • Знание и практика монтажа электрических и телекоммуникационных систем. • Знания в области электрики‚ автоматики. • Знание норм прокладки ...
  • Охранник . Обязательно наличие разряда, знание ПК приветствуется. Пост охраны, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, и т.д. график суточный: 1/2, 2/2, 3/3. график д...

Более 600 тысяч предложений работы! Вакансии от прямых работодателей и агентств.

Прогноз погоды Россия, Москва
-°C

Ипотека быстро – не значит хорошо

Ипотека быстро – не значит хорошо


Что такое ипотека – известно каждому. Не только у нас в стране, но и за рубежом давно начали пользоваться ипотечным кредитованием. Данный кредитный продукт представляет собой долгосрочный займ на покупку объекта жилой недвижимости, под залог этой самой недвижимости. Стать заемщиком по программе ипотеки может любой кредитоспособный гражданин России в возрасте от 21 до 60 лет, хотя в некоторых случаях возможны и отступления в обе стороны. Ипотечными займами пользовались и пользуются миллионы людей, но каждый хочет, чтобы оформлялась ипотека быстро, ведь порою, эта процедура затягивается на несколько месяцев.

Чем же обусловлена популярность ипотеки, как способа покупки недвижимости? Прежде всего, длительным сроком кредитования, который может достигать 20 лет и более. Во-вторых, возможность передачи кредитной организации в залог того жилья, которое покупается, а не того, которое уже есть в наличии. В-третьих, возможностью досрочного погашения без взимания штрафов и комиссий. Процентные ставки, однако, на российском ипотечном рынке не настолько низкие, как хотелось бы. Но, если сравнивать с потребительским кредитом, то они существенно отличаются в меньшую сторону, за счёт обеспечения кредита. Тем более, этот факт не останавливает потенциальных покупателей обращаться в банки и оформлять ипотечные займы.

Спрос порождает предложение, и сегодня многие банки во всю трубят о своих ипотечных программах, многие обещают оформить ипотеку быстро, и на самых выгодных для клиента условиях. Но реальная картина свидетельствует о том, что зачастую данные акции – лишь рекламный ход кредитных организаций в борьбе за клиента. Каждый здравомыслящий человек должен понимать, что банки, прежде чем выдать любой кредит, а тем более долгосрочный, страхуют свои кредитные риски. Для этого требуется полностью оценить потенциального заемщика: его доходность, его расходы на другие имеющиеся кредиты, его кредитную историю, его семейное положение и его положение на работе. А на всё это требуется некоторое время. Только после того, как специальные банковские службы получат необходимые характеристики, они смогут принять решение, и порою это может занимать до двух месяцев ожидания. Но большинство банков всё-таки ограничиваются сроком 1-2 недели.

Если же клиент загорелся желанием оформить ипотеку быстро, как предлагают многие финансовые учреждения, он должен знать, что в этом случае банк может подстраховаться дополнительным процентом, который зачастую прописывается лишь в самом кредитном договоре мелким шрифтом. И только, придя оплачивать первый взнос по кредиту, заемщик удивится большей сумме долга, чем ожидалось. Поэтому, подписывая кредитный договор, следует детально с ним ознакомиться.

Так что не стоит «бросаться» на банковские предложения оформить ипотеку быстро, к этому вопросу необходимо подойти основательно и со всей ответственностью не только со стороны кредитора, но и со стороны заемщика. Тем более, если кредитная организация неверно оценит кредитоспособность клиента и предоставит ему большую сумму кредита, чем тот мог себе позволить, то впоследствии от этого пострадает, в первую очередь, именно заемщик. Со своей стороны банк всегда вернёт себе деньги за счёт реализации заложенного имущества.



Анонсы, новости, мероприятия

Рынок рекрутмента в 2014-м подкорректировал прогнозы

Рынок подбора персонала своеобразно отреагировал на потрясения 2014 года. Согласно данным исследования, проведённого агентством Маграм, он сократился на 13%, хотя многие эксперты прогнозировали падение до 25-30%.

Горячая пора охраны труда

19 ноября в Москве прошла конференция «Обеспечение охраны труда в условиях новой государственной политики», которая собрала около 200 представителей государственных структур, юридических, научных и исследовательских организаций, экспертов и инженеров в области охраны труда.

Доброкон 2013

28 ноября 2013 года Лаборатория социальных инноваций Cloudwatcher в партнерстве с Департаментом культуры города Москвы проводят очередную Всероссийскую конференцию по развитию благотворительности, социального препринимательства и волонтерства «Доброкон-2013» по теме «Социальные технологии: власть, бизнес, общество – как эффективно инвестировать в общее благо».

Охрана труда: ветер перемен

19 ноября 2013 года пройдет конференция «Обеспечение охраны труда в условиях новой государственной политики», участниками которой станут представители государственных структур, юридических, научных и исследовательских организаций, эксперты в области охраны труда.

Подпишитесь на нашу рассылку

Приложения

Теперь зайти на сайт "Работа в Москве" из браузера Google Chrome можно всего в 1 клик. Поставьте себе совершенно бесплатно нашу кнопку из официального магазина Chrome Web Store и вы еще на шаг приблизитесь к работе вашей мечты! Установить удобную кнопку для вашего браузера!

Работа в Москве для Google Chrome

Наши партнеры

Вакансии, размещаемые на сайте "Работа в Москве" автоматически публикуются на портале TrudBox. Расширьте аудиторию - публикуйтесь у нас!

Работа в Москве на TrudBox